ALFREDO - Centro storico - Lipari

Grande casa in vendita a Lipari, Isole Eolie, nel centro storico, con affaccio su due vie principali e con ampio marciapiede antistante.
L’immobile in vendita è costituito:
• da una unità al primo piano attualmente utilizzata come casa vacanza;
• da tre unità a piano terra attualmente utilizzati come magazzini;
• da un cortile di circa 15 mq.

A disposizione dell’intero immobile in vendita una cisterna di 35 tonnellate e il tetto comodamente accessibile (lastrico calpestabile).
Altre informazioni utili: altezza soffitti piano terra mt 4,50; altezza soffitti primo piano mt 4; ampio vano scala fino al tetto.
I metri quadri indicati per questa casa in vendita si riferiscono alla superficie calpestabile e non a quella commerciale (e quindi muri esclusi) e non tengono conto della godibilità del lastrico.

Il primo piano della casa in vendita Alfredo arredato come appartamento  è composto da tre grandi camere da letto, piccola cucina non abitabile, ampio soggiorno/pranzo (circa 50 mq), tre balconi, terrazza scoperta attrezzata (25 mq).

Questo immobile in vendita può essere acquistato nella sua totalità oppure frazionato:

• 2 magazzini adiacenti per circa mq 62 totali ciascuno con suo ingresso € 350.000,00
• Magazzino circa mq 30 con suo ingresso € 170.000,00
• Metà destra circa mq 40 (cucina, bagno, camera da letto, corridoio) € 180.000,00
• Metà sinistra circa mq 120 + terrazzo 20 mq (2 camere da letto, salone, corridoio, balconi, terrazzo abitabile) € 500.000,00

First floor apartment i.

Grosse Wohnung zum Verkauf im Stadtzentrum von Lipari, Eolische Inseln. Die Imobilie besteht aus:

- eine Wohneinheit im ersten Stock

- drei Wohneinheiten im Erdgeschoss, die zur Zeit als Lagerraeume genutzt werden

-ein 15 qm grosser Hof 

Die Immobilie hat eine Zisterne mit einem Fassungsvermoegen von 35 Tonnen.

Die Wohneinheit im ersten Stock besteht aus drei grossen Schlafzimmern, einer kleinen Kueche, einem grossen Wohn/Esszimmer (ca. 50 qm), drei Balkonen, einer nicht-ueberdachten Terrasse (ca. 25 qm).

Die Immobilie kann entweder komplett oder auch teilweise gekauft werden:

- 2 nebeneinanderliegende Lagerraeume (insgesamt ca. 62 qm), mit jeweils einem eigenen Eingang: Euro 350.000,00

- ein Lagerraum (ca. 30qm) mit einem eigenen Eingang: Euro 170.000,00

- Rechte Seite,ca. 40 qm (Kueche, Badezimmer, Schlafzimmer, Flur): Euro 180.000,00

- Linke Seite, ca. 120qm + 20 qm Terrasse (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, Balkone, Terrasse): Euro 500.000,00

N.B: i prezzi non comprendono la commissione agenzia pari al 3% +  IVA a carico dell'acquirente e al 3% + IVA  a carico del venditore 

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