IL CORTILE - Lipari

Grande casa in tipico stile Eoliano recentemente ristrutturata e totalmente arredata di circa 290 mq. L'abitazione è stata costruita intorno ad un cortile con un antico pozzo. E' composta da ampia cucina (piano in marmo e forno a legna Eoliano), ampia sala da pranzo e un salottino - studio, un grande salone che si affaccia sul cortile con camino termico, 5 camere da letto, 4 bagni, una lavanderia con ulteriore w.c. e doccia, un piccolo ripostiglio, un magazzino e una seconda cucina.

Dispone terrazzo esterno e di grande giardino recintato e terrazzato con piante ed alberi da frutto che scende verso valle e che offre una meravigliosa vista su Lipari e sul mare fino alle coste della Calabria e della Sicilia.
La casa è dotata di un parcheggio per 4-5 auto, con ingresso separato per la terrazza inferiore, con cancello elettrico.

 Con un piccolo intervento può essere inoltre divisa in diverse unità abitative (1 monolocale, 2 appartamenti e una unità completamente indipendenti). IL CORTILE si presta bene ad essere adibita oltre che a singola abitazione, anche per la realizzazione di un B&B.

Superficie  Mq. 290 

Classe energetica G - IPE: 478,2 kwh/mq anno 

Fully Furnished Traditional Aeolian house of 290 sq.m built around a central courtyard with original style cistern. Recently completely renovated as a single house but with potential as a bed and breakfast. With very little additional work it would be easily divisible to create 1 monolocale with its own entrance, 2 apartments and a separate self-contained house.

Sympathetically restored with traditional materials and timber features, incorporating fully fitted kitchen with marble worktop and Aeolian wood oven with large separate dining area and adjoining small sitting room/snug. Off the main courtyard is a large sitting room with thermo fireplace, 5 bedrooms (1 on first floor level), 4 bathrooms, laundry room with W.C. and shower, small boxroom, store and further kitchen.

A large wall terraced fully fenced garden with fruit trees and plants descends the valley.  There are far reaching views down to Lipari and the sea, as well as to Sicily and Calabria, a parking area for up to 4/5 cars with electronic gate and intercom and a second entrance leading to the lower terrace where there is a further cistern.

290 sqm.
Energy Performance Rating: G - IPE: 478,2 kwh/sqm per year

N.B: i prezzi non comprendono la commissione agenzia pari al 3% +  IVA a carico dell'acquirente e al 3% + IVA  a carico del venditore 

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